團結基金:公屋「上樓」時間料2年後降至4.5年
2024-05-03 00:00
基金總裁李正儀提醒,政府在制訂土地房屋策略時需更具前瞻性,不僅要集中資源,按部就班地繼續造地建屋,着力提升居住質素。
基金副總裁葉文祺預期,未來5年私人住宅供應將「先高後低」,展望2024至2028年,每年平均落成約19100個私人住宅單位,落成量較集中於首2年,均超過2萬個單位,其後逐漸回落至每年1.5萬至1.7萬個單位。
去年政府主導土地供應出現6次流標,但因私人土地儲備的發展潛力獲得釋放,其土地供應佔比從2018/19至2020/21年度的25%,上升為2021/22至2023/24年度的67%,抵銷部分流標的影響。
料年均3.5萬伙落成
公營房屋方面,展望2024/25至2028/29年度,每年平均落成約3.5萬個公營房屋單位,涉上年度公營房屋落成延誤比率下降,加上3萬個簡約公屋單位將落成。基金倡政府可考慮先增加綠置居,如未來公屋輪候時間有效減低,建議再將建造公屋的土地撥至興建居屋。
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